광진구 자양3동 신속통합계획 선정! 1차 홍보위원회 인터뷰 영상
안녕하세요. 서울 재개발지역을 통해 지역분석과 소규모 투자처를 소개하는 부동산중개법인 도시계획연구소입니다. 자양3동 신속통합계획이 선정되었습니다!! 축하해요. 도시계획연구원 단독, 자양3동 추진위원회와의 1차 인터뷰를 통해 향후 진행상황과 미래비전에 대해 포스팅하고자 합니다. 그렇다면 서울 강북 지역의 새로운 투자 중심지로 떠오르고 있는 자양3동의 매력과 가능성을 알아볼까요!
광진구청은 2022년 자양4동 신속통합계획을 발표한 뒤 차기 대상지를 물색 중이다. 최근 긴고랑로 개발계획에 맞춰 중곡동 일대가 유력후보로 거론됐으나 지지가 부진한 상황에서 자양3동이 지구로 선정됐다. 노후화 수준에 맞춰 구성하고 구청에 적극 제안했다.
자양3동 주민들의 이런 자발적인 움직임은 광진구청에도 반가운 소식이었으며, 결국 선정으로 이어졌다. 특히 자양3동은 아파트 단지로 둘러싸여 있어 일대에 수준 높은 스카이라인을 형성할 가능성이 높다는 점도 주목해야 할 부분이다. 이것이 요인으로 작용했습니다. 현재 주변지역 아파트는 대부분 1990년대~2000년대 초반에 지어진 단지로, 재건축을 앞두고 있어 신규아파트의 희소가치가 크게 높아질 것으로 예상된다.
광진구청과 주민의 협력으로 자양3동은 신속한 통합계획의 이상적인 사례로 주목받고 있다. 면적 : 약 4,0836.7㎡ (약 12,000평) 회원가구수 : 약 460가구 (단독주택 포함 500가구 예정) 매각가구 수 : 약 1,000가구 예상 자양3를 선택한 이유 -동이 이렇게 빨리 진행할 수 있었던 것은 조합원의 특성 때문이다. 그 이유는. 전체 500가구 중 약 300가구(60%)가 다세대 아파트 소유자로 구성돼 있어 처음부터 동의 과정에 큰 어려움은 없었다. 추진위원회는 교회, 쇼핑몰, 대규모 종교시설 재개발 사업을 사업 초기부터 방해했다. 원활한 진행이 가능하도록 가능한 요소들을 미리 정리했습니다.
향후 계획은 오세훈 서울시장 임기 내에 구를 지정하고, 서울시와 광진구의 지원을 받아 약 2~3년 내 노조 설립을 목표로 하고 있다. 외부 영상 사용을 허락해주셔서 다시 한번 감사드립니다. 우리는 당신에게 그것을 제공합니다. 영상 하단의 썸네일을 클릭하시면 홍보위원회와의 인터뷰 영상을 보실 수 있습니다. 더 많은 부동산 투자 정보를 원하신다면 구독과 좋아요, 알림 설정도 잊지 마세요!
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