안녕하세요. 제주 삼화지구 공인중개사 장혁철입니다. 삼화지구의 부동산 문제를 빠르게 살펴보겠습니다. 1. 중국 화북 상업지구 주상복합토지 미납잔액 도착
화북상권 잔금납부 마감 임박’ 제주도 반환준비에 1,862억 원 확보 – 제주의소리 제주 화북상권 주상복합부지 잔금 납부기한이 한 달 앞으로 다가오면서 제주는 아일랜드는 만일의 사태에 대비해 준비금을 마련하기 위해 기금까지 끌어들였다. 제주도는 11일 ‘2023년 제2대 제주특별자치도 추가 지사를 발표했다… www.jejusori.net
주상복합잔금 납부기한(24.01.17)이 한 달 정도 남았다. 최종 지급일을 기준으로 어떻게든 결론이 나겠지만 현재 부동산PF 대출 분위기와 부동산 경제, 매매시장 등을 고려하면 잔금 지급이 쉽지 않은 상황이다. 반면, 제주시는 계약해지 상황을 고려해 계약금 10%를 제외한 1,862건을 받고 있다. 수억 원을 준비했습니다. 중국 화북 상업지구 주상복합 토지는 재매각 절차를 거쳐 새로운 주인을 찾아야 할 것으로 보인다.2. 제주특별자치도 공업지역 기본계획 수립 제주도는 2024년 상반기 공업지역 기본계획을 수립할 계획이다. 현재 제주특별자치도 입주기업을 대상으로 한 조사를 마무리하는 막바지 단계에 있다. 화북산업단지에서는 공업지구 기본계획을 수립한다.
제주특별자치도 산업지구 기본계획에는 중국 북방산업지구로 이전하는 방안도 담길 예정이다. 제주 공업지구 기본계획 수립 시작…화북 공업단지 이전 논의 본격화 – Voice of 제주 제주도 공업지대 체계적 관리방안 모색 과정에서 ‘화북 공업단지’ 이전 논의 지역 최대 규모의 산업단지인 2차 산업단지가 본격 가동될 것으로 예상된다. 제주특별자치도가 4일 이달 ‘제주도 산업지구 기본계획’에 따르면… www.jejusori.net 제2제주공항이 건설되면 공항 주변에 일부 공업지역이 조성될 수 있어, 향후 대체입지 선정 시 입주기업의 의견을 사전에 청취하고 반영할 것으로 기대된다. 향후 화북산업단지 인근 주거지역(동부공원, 화북 2구 등)이 확대됨에 따라 화북산업단지로의 이전 논의가 더욱 활발해질 전망이다.3. 화북상업지구와 삼수천간 중로2 도시계획도로는 최근 보상을 완료해 2024년 상반기 착공에 들어갈 예정이다. 화북상업지구, 화북일동, 삼양동 연안의 교통환경을 개선하여 삼양해수욕장 활성화에 도움이 될 것입니다. 또한, 현재 화북상업지역 동쪽(화북일동, 삼양삼동, 삼양이동)에는 도로를 따라 자연녹지가 활성화될 것으로 기대된다. 이상, 제주 삼화지구를 둘러싼 부동산 문제를 확인해보았습니다. 삼화지구 부동산 환경이 좋아지고 있어요^^b감사합니다.