평택브레인시티 대광로제비안 그랜드센텀 공급조건 산업개발은 일자리 창출로 이어지고 지역경제에 미치는 영향이 크다. 평택브레인시티는 산업개발을 기반으로 하고 교통인프라가 좋아 조기에 입주해 장기적으로 가치가 높아질 것으로 기대되는 분위기다. 이와 관련해 평택브레인시티 대광로제비안을 살펴보자. 먼저 바뀐 계약조건부터 살펴보자. 계약금 5%를 2회에 걸쳐 납부하고 1차 계약 시 준비해야 할 금액은 1천만원이다. 84기준 2층은 4억대 후반이며 계약금도 부담이 낮은 수준으로 변경돼 망설이셨던 분들에게 폭넓은 기회를 제공했다. 평택 장안동 브레인시티 5블록 3일반주거지역 지구단위계획구역에 속하는 평택 브레인시티 대광로제비안은 2027년 상반기 입주 예정이며, 1,182가구의 상당한 공급 규모를 갖추고 있다. 5블록은 브레인시티 중에서도 입지가 가장 좋다고 하며, 학군에 위치하여 주거환경도 유리하다. 대광건설이 시공하는 아파트는 지상 35층, 11개동으로 구성된다. 14.24%의 낮은 건폐율을 적용하였고, 조경공간을 충분히 확보하였으며, 조망을 가리지 않도록 건물을 배치하였다. 차량 진입 및 주민이 편안하게 출입할 수 있는 충분한 공간이 있는 대형단지이다. 아파트는 입주민들이 차별화된 공간에서 거주할 수 있도록 전용 59㎡, 24~35평형, 84형 등 5개 타입으로 구성해 싱글, 부부, 자녀를 둔 3~4인 가족 등 다양한 구성원의 니즈에 맞춰 공급한다.모던한 인테리어와 실용적인 수납공간, 풍부한 자연채광이 특징이다.대표적인 84A형은 채광이 뛰어나고 개방감이 뛰어나며, 오픈 키친으로 넉넉한 조리공간을 제공해 주부들이 선호하는 구조다.특히 드레스룸과 자녀방 빌트인 옷장, 복도 팬트리를 설치해 필요한 높은 수납공간을 채워 필수 요소는 채우고 불필요한 공간은 없앴다.서비스 면적이 약 15평인 84C형은 양면 오픈 거실과 자녀방 양면 오픈 구조가 특징이다. 개방감이 대폭 높아져 침실과 거실 모두 쾌적하고 시원한 전망과 느낌을 제공하며, 어린이방 앞 알파룸 공간을 확보해 활용도를 높였습니다. 주민들이 필요로 하고 선호하는 시설을 중심으로 럭셔리 커뮤니티 시설을 구축하고 있습니다. 날씨에 영향을 받지 않는 테니스장과 골프연습장을 통해 운동을 좋아하는 분들에게 적합하며, 쾌적한 실내 환경에서 건강한 생활을 유지할 수 있습니다. 자녀와 함께 생활하는 주민이 많기 때문에 조용한 공부 공간도 필수적입니다. 개별 책상이 있는 남녀 공부방을 통해 개인의 공부 스타일에 맞게 공부할 수 있으며, 다양한 장르의 도서가 완벽하게 구비된 소규모 도서관에서 여유롭고 지적인 생활을 유지할 수 있습니다. 부지의 위치를 살펴보겠습니다. 평택 브레인시티 대광로제비안 단지를 살펴보면 아파트 주변에 초등학교 2곳, 중학교 1곳이 있어 슈퍼프리미엄과 학군을 모두 갖추고 있습니다. 정문을 나서면 바로 중학교가 있고, 부전공을 나서면 바로 초등학교가 있어 학부모들이 선호하는 안전한 통학로입니다. 이곳이 브레인시티 최고의 입지로 평가받는 이유는 학군이 있고 중심상업지구와 인접해 있기 때문입니다. 상업시설이 많고, 상권과 학교 주변에 학원들이 많이 들어설 예정이어서 생활환경이 매우 쾌적할 것입니다. 브레인시티는 이미 최대 규모의 산업단지로 주목을 받았지만, 기존 산업단지와 달리 최첨단 기술과 새로운 지식기반 기능이 갖춰진 복합도시이기 때문에 개발기능도 중요한 역할을 합니다. 규모가 크고 예정인구가 4만5천 명인 만큼 많은 인프라가 갖춰질 것으로 예상됩니다. KAIST와 연구시설, 아주대 의료복합타운이 브레인시티의 핵심 키워드입니다. KAIST 평택캠퍼스는 약 14만평 규모로 내년 내후년 개원을 목표로 현재 개발이 진행 중입니다. 평택에서 중요한 개발사업으로 우수한 인재를 영입하고 미래산업에 중요한 반도체 인재를 양성하고 기술연구개발을 할 수 있으며, 이 사업지에 대한 수요도 창출할 수 있습니다. 의료서비스가 잘 안 갖춰지면 주거지역으로서 인기가 떨어집니다. 평택브레인시티 대광로제비안은 아주대 의료복합타운과 가까워서 안전함을 느낄 수 있습니다. 약 800병상의 종합병원으로 스마트수술실과 로봇장비를 갖춘 병원이 문을 열었기 때문에 의료서비스의 혜택도 누릴 수 있습니다. 평택에는 삼성캠퍼스 최대 규모, 송탄일반산업단지, 종합물류단지, 평택항 등 많은 근로자가 근무하는 곳이 많습니다. 따라서 교통이 편리하고 출퇴근이 쉬운 새로운 주거지역에 대한 수요가 많습니다. 이 사업지는 도로와 잘 연결되어 있고 수도권과 지방으로 통하는 고속도로가 많아 이동이 편리합니다. 수도권 네트워크를 이용할 수 있는 평택지제역이 인근에 있으며, 향후 평택지제역을 통과하는 노선은 5개 노선이 지나갈 예정이다. GTX-A 노선이 개통되면 서울까지 약 20분이 소요되고, 내년부터 KTX가 개통되면서 서울과 더욱 가까워지고 있다. 평택시도 브레인시티에 대한 기대감이 크다. 미래 성장 산업에 필수적인 핵심도시로 많은 기업들이 투자를 이어가고 있으며, 주변 지역에 반도체 클라우드가 구축돼 일자리 창출도 크다. 편리한 상권과 학군을 통해 주거 우위가 높은 평택 브레인시티 대광로제비안은 우수한 인력이 거주하기에 알맞은 곳이다. #평택 브레인시티 대광로제비안