건대입학원룸 건대학생 남매의 엄마와의 세 번째 인연 부제 : 재방문객은 사랑입니다~
오늘 하루 잘 보내고 계신가요? 오늘 포스팅에서는 어제 올라온 건대입구 원룸 계약 후기에 대한 건국대 남학생의 글을 업데이트하겠습니다. 포스팅을 잘 읽어보시고, 겨울 성수기에 숙소를 찾으시는 분들께 도움이 되길 바랍니다.
일주일 전쯤이었던 것으로 기억합니다. 내년에 건국대학교로 복학할 예정인 복학생이라고 자신을 소개한 남학생으로부터 전화를 받았습니다. 이미 친근한 부동산 블로그를 통해 동네 분위기를 어느 정도 알고 연락을 주셨기 때문에 검색 조건도 현재 지역으로 제한되어 있었습니다. 제 평균 가격은 1000/60~65/관리비 별도였습니다.
미리 예약하고 친절한 부동산 중개인을 방문했기 때문에 보여주고 현장 안내할 매물을 찾는 것이 매우 쉬웠습니다. 문제는 그 학생이 실제로 우리 사무실을 방문했을 때 키가 좀 크다는 점이었습니다 =ㅅ=;; 총 5개의 숙소를 보여드릴 예정이었는데 그 중 1개는 가격대비 괜찮았지만 방 크기가 작아서 PASS 드렸습니다!!
제가 추가 상담과 현장 안내를 하려던 참에, 나머지 4개 부동산 중 한 부동산을 계약하러 또 다른 부동산 중개인이 온다고 하지 않았나요? (헉) 그래서 이 학생에게 총 3가지 속성을 보여줬어요. ( 성수기에는 가격대비 좋은 방들이 빛의 속도로 매진(?)!!
건국대학교 학생 어머니와 함께 프렌들리 부동산을 방문했는데, 현장 견학 중에 이 어머니를 포함해 이미 셋째 아이를 위한 방을 프렌들리 부동산에서 찾고 계시다는 것을 알게 되었습니다^^;; 알고 보니 딸도 건국대학교에 다녔고, 학생 시절 두 번이나 이사를 하다가 친절한 부동산 중개인을 통해 살 곳을 구한 것으로 알려졌습니다^0^/
손님이 너무 많아서 하나하나 기억이 나지 않아서 먼저 어머니를 알아보지 못해 미안하기도 했지만, 무엇보다 저를 믿고 찾아주신 어머니께 너무 감사했습니다. 나 또. (고맙습니다, 엄마!!)
제가 처음 보여드린 매물은 현재 동네에서 가장 구하기 힘든 가격대의 오피스텔이었습니다. (1000/70/관리비별도) 남향에 위치하고 천장이 높고 건물상태가 방범에 좋기 때문에 둘 다 좋아하는 것 같았는데 요청해주셨어요. 요청하신 조건보다 5만원 정도 더 비싸서 저희는 바로 2차 사이트로 갔습니다.
두 번째로 보여드린 매물은 어머님이 어제 최종 계약을 하신 건국대학교 입구 원룸아파트로, 조용한 주택가 내에 공급되는 단독주택 매물이었습니다. 해당 매물은 주변 시세(1000/65/9)보다 최소 5만원 이상 저렴합니다. 현재 인터넷 광고에 노출되지 않는 특별한 A급 가성비를 자랑하는 객실이었습니다.
처음 공개된 오피스텔에서는 방 안을 둘러보는 데 약 2~3분 정도 걸렸지만, 두 번째로 공개된 건대입구 원룸아파트에서는 꼼꼼히 둘러보는 데 5분 정도 소요된 것 같았다. 그만큼 좋아했다는 증거겠죠?
그럼에도 불구하고 나는 계약을 강요하지 않고 곧바로 세 번째 방을 보여줬다. 아들이 건대 공과대학으로 통학하는 동안 건대 후문 근처에 공급된 단독 원룸 아파트 세 번째 방을 보여주었습니다. (임대조건 1000/65/5) 위치 및 위치 월세 및 관리비를 보면 통학하기에는 3집이 가장 좋았으나, 건물의 연식과 주변분위기가 2차방에 비해 많이 떨어지더군요, 그래서 두 번째 집에 대한 최종 결정을 내리십시오. (좋은 방 구하셨으니 이사 준비하세요!!)
이미 친근한 부동산 블로그에서 여러 차례 언급했듯이 올해는 겨울 성수기가 작년보다 15일 정도 일찍 시작됐다. (11월 1일부터 본격적인 성수기가 시작됩니다!!) 가장 빠르게 변화하는 학생수요는 당연히 복학생이었고, 그 다음은 대학원생, 재학생 순이었습니다. 경기도 지역에서 통학을 하던 중 요구사항이었습니다. 그 사이 건국대학교병원 예비간호사 수요도 어느 정도 달라진 모습을 보여 지난달에 비해 확실히 공급이 수요를 따라가지 못하는 느낌이다.
이런 상황에서 1년 내내 꾸준한 직장인 수요와 수시 합격자 수요가 본격적으로 움직이기 시작하면, 시간이 지날수록 살 곳을 찾는 어려움은 더욱 커질 것으로 예상된다. 매년 이랬으니까!!
가장 좋은 조건이라도 좋은 방을 구하고 싶다면 최소한 하루 일찍 현장에 방문하시는 걸 추천드려요!! 매물 신청을 원하시는 분은 모바일 블로그에서 아래 첨부된 명함 이미지를 클릭하시면 개인 스마트폰으로 자동 연결됩니다. 부담 없이 문의해 주세요.
이상으로 건대입구 원룸계약 검토 포스팅을 마치겠습니다!! 감사합니다~!!